Konut Fiyat Endeksi Eylül Ayında Yükseldi
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE/2023=100), eylülde bir önceki aya göre %1 artarak 148 seviyesine yükseldi. KFE, aynı dönemde yıllık bazda %27,4 artış gösterdi.
Reel Azalış Devam Ediyor
Eylülde konut fiyatlarındaki yıllık reel azalış %14,7’ye yükselirken, şubattan bu yana devam eden reel azalış süreci 8’inci ayda da devam etti. Bu durum, konut fiyatlarını olumlu yönde etkiledi.
Yatırımcıların Portföy Çeşitlendirmesi Artışa Neden Oldu
Gayrimenkul iktisatçısı Ahmet Büyükduman, enflasyonun üzerinde reel faiz oranı devam ettikçe konut fiyatlarındaki düşüşün devam edeceğini belirtti. Düşen fiyatlar yatırımcılar için fırsat yarattı ve portföy çeşitlendirmesi ile birlikte konut satışlarında artış görüldü.
Reel Konut Fiyatlarında Düşüş Bekleniyor
İstanbul Üniversitesi İktisat Fakültesi Öğretim Üyesi Prof. Dr. Sefer Şener, konut arzındaki daralmanın konut fiyatlarına baskı yarattığını ve reel konut fiyatlarında bir süre daha düşüş beklendiğini ifade etti.
Yatırımcıların Bilinçli Olması Önemli
Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Başkanı Neşecan Çekici, konut yatırımlarının finansal bir yatırım aracı olduğunu vurgulayarak, piyasa iniş çıkışlarını doğru okuyarak yatırım yapmanın önemine dikkat çekti.
Yatırımcılar, konut fiyatlarındaki gelişmeleri yakından takip ederek, bilinçli kararlar almalı ve uzun vadede kazanç sağlayacak stratejiler izlemelidir.
