Türkiye’de Konut Fiyatları 2024 Yılı Ocak Ayında Artış Gösterdi

Türkiye Genelinde Konut Fiyat Endeksi Yükseldi

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından açıklanan verilere göre, 2024 yılı Ocak ayında Konut Fiyat Endeksi (KFE) bir önceki aya göre %2,3 artış gösterdi. Geçen yılın aynı dönemine göre ise nominal olarak %68, reel olarak ise %1,4 oranında bir artış yaşandı. Aralık 2023’te yıllık bazda %75,5 artan KFE, Ocak ayında ise yıllık artış oranında bir gerileme yaşandığı görüldü.

3 Büyükşehirde Konut Fiyatları

İstanbul, Ankara ve İzmir’de konut fiyat endekslerindeki gelişmelere bakıldığında, Ocak ayında bir önceki aya göre sırasıyla %1,3, %2,4 ve %2,8 oranlarında artış görüldü. Geçen yılın aynı dönemine göre ise İstanbul’da %54,5, Ankara’da %85,6 ve İzmir’de %70,4 oranında artış kaydedildi. Türkiye genelinde konut metrekare fiyatı 30.900,3 TL iken, İstanbul’da 45.129,8 TL, Ankara’da 24.373 TL ve İzmir’de 35.684,5 TL olarak belirlendi. Buna göre, 100 metrekarelik ortalama bir evin fiyatı Türkiye genelinde yaklaşık 3,1 milyon TL, İstanbul’da 4,5 milyon TL, Ankara’da 2,4 milyon TL ve İzmir’de 3,5 milyon TL oldu.

Konut Fiyatlarının En Çok Arttığı Bölgeler

Yıllık bazda konut fiyatları en çok %103,8 artışla Ağrı, Ardahan, Kars, Iğdır bölgelerinde yükseldi. Bu bölgeyi sırasıyla %103,7 artışla Çankırı, Kastamonu, Sinop ve %98,3 artışla Erzurum, Bayburt, Erzincan bölgeleri takip etti.

Bu veriler, Türkiye genelindeki konut fiyatlarındaki artış eğilimini gözler önüne sererken, farklı bölgelerdeki farklılaşan fiyat artışları da dikkat çekti.