Türkiye’de en iyi LEED Danışmanları Türkiye’de inşaat ve gayrimenkul sektöründe sürdürülebilirlik kavramı, son yıllarda ciddi bir dönüşüm geçirdi. Artık LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) sertifikası yalnızca çevreye duyarlı bir yaklaşımın göstergesi değil; aynı zamanda yatırım değerini artıran, işletme maliyetlerini düşüren ve uluslararası standartlara uyumu belgeleyen stratejik bir araç olarak görülüyor. Bu dönüşüm, LEED…
Türkiye’de inşaat ve gayrimenkul sektöründe sürdürülebilirlik kavramı, son yıllarda ciddi bir dönüşüm geçirdi. Artık LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) sertifikası yalnızca çevreye duyarlı bir yaklaşımın göstergesi değil; aynı zamanda yatırım değerini artıran, işletme maliyetlerini düşüren ve uluslararası standartlara uyumu belgeleyen stratejik bir araç olarak görülüyor. Bu dönüşüm, LEED danışmanlarının rolünü de kökten değiştirdi. Günümüzde LEED danışmanlığı; puan tablosu doldurmanın ötesine geçerek, tasarım kararlarını yönlendiren, uygulamayı denetleyen ve binanın gerçek performansını şekillendiren bir uzmanlık alanına dönüştü.
Türkiye’de LEED danışmanlığı sunduğunu söyleyen birçok firma bulunsa da, sahada gerçekten karşılığı olan, büyük ve orta ölçekli projelerde bu süreci etkin şekilde yönetebilen ekiplerin sayısı sınırlıdır. Bu yazı, Türkiye’de farklı proje ölçeklerinde güçlü referanslara sahip ve uygulamada fark yaratan en iyi LEED danışmanlarını, tamamen özgün bir bakış açısıyla ele almaktadır.
LEED sertifikasyon süreci, tasarımın ilk eskizlerinden şantiye uygulamalarına, malzeme tedarikinden işletme senaryolarına kadar uzanan çok katmanlı bir yolculuktur. Bu yolculukta danışmanın yaklaşımı belirleyicidir. Yanlış kurgulanmış bir LEED stratejisi; tasarım revizyonlarına, bütçe artışlarına ve hedeflenen sertifika seviyesinin düşmesine neden olabilir. Doğru danışmanlık ise binanın enerji ve su performansını artırırken, kullanıcı konforunu ve yatırımın uzun vadeli değerini güçlendirir.
Bu nedenle iyi bir LEED danışmanı, sertifikayı bir “amaç” olarak değil; doğru tasarım ve doğru uygulamanın doğal sonucu olarak görür.
Büyük ve Karmaşık Projelerde Stratejik Liderlik**
ERKE Tasarım, Türkiye’de LEED danışmanlığını en geniş perspektifte ele alan firmalardan biridir. Firmanın en ayırt edici özelliği, LEED sürecini proje yaşam döngüsünün tamamına entegre etmesidir. Sertifikasyon, ERKE için sonradan eklenen bir hedef değil; tasarımın en başında belirlenen bir yol haritasıdır.
2007 yılından bu yana yüzlerce projede görev alan ERKE Tasarım, özellikle havalimanları, şehir hastaneleri, kurumsal merkezler ve büyük ticari yapılar gibi yüksek metrekareli ve karmaşık projelerde derin bir deneyime sahiptir. Bu ölçekte projelerde LEED danışmanlığı, yalnızca belge yönetimi değil; disiplinler arası koordinasyon, performans simülasyonları ve saha kontrolü anlamına gelir.
ERKE Tasarım’ı öne çıkaran unsurlar şunlardır:
Bu yaklaşım, ERKE Tasarım’ı Türkiye’de büyük ve prestijli projeler için ilk akla gelen LEED danışmanlarından biri haline getirir.
LEED’i Sahaya Taşıyan Uygulama Odaklı Yaklaşım**
LEED süreçlerinde en sık yaşanan sorunlardan biri, tasarım aşamasında belirlenen sürdürülebilirlik hedeflerinin şantiye ortamında tam karşılık bulmamasıdır. Aşan Danışmanlık, bu sorunu merkeze alan yaklaşımıyla öne çıkar. Firma, LEED danışmanlığını masa başında bırakmaz; süreci sahaya indirir.
Aşan Danışmanlık, yükleniciler ve tedarikçilerle yakın çalışarak LEED kriterlerinin uygulamada doğru şekilde hayata geçirilmesini sağlar. Malzeme seçimleri, atık yönetimi, saha uygulamaları ve dokümantasyon süreçleri eş zamanlı olarak takip edilir. Bu pratik yaklaşım, özellikle uygulama riski yüksek projelerde ciddi bir avantaj yaratır.
Aşan Danışmanlık’ın güçlü yönleri:
Bu özellikler, Aşan Danışmanlık’ı uygulama güvenliği arayan yatırımcılar için güçlü bir seçenek haline getirir.
Orta Ölçekli Projelerde Çevik ve Yönetilebilir LEED Süreçleri**
Her LEED projesi büyük ölçekli ve karmaşık olmak zorunda değildir. Orta ölçekli ofis binaları, ticari yapılar ve yerel yatırımlar için daha çevik, sade ve erişilebilir bir danışmanlık modeli gerekir. Ecobuild, tam olarak bu ihtiyaca cevap veren bir yapı sunar.
Ecobuild’in yaklaşımı, LEED kriterlerini projeye uygun ölçekte ele almak ve süreci gereksiz karmaşıklıktan arındırmaktır. Tasarım ekipleriyle doğrudan iletişim, hızlı geri dönüşler ve sade süreç yönetimi, özellikle zaman ve bütçe hassasiyeti olan projelerde önemli avantajlar sağlar.
Ecobuild’in öne çıkan özellikleri:
Bu yaklaşım, Ecobuild’i LEED sürecini yönetilebilir ve verimli tutmak isteyen yatırımcılar için cazip kılar.
Türkiye’de LEED danışmanları arasında seçim yaparken tek bir sıralama her proje için doğru sonucu vermez. Bunun yerine şu sorular yol gösterici olur:
Bu soruların yanıtları, danışmanın projeye katacağı gerçek değeri net biçimde ortaya koyar.
Türkiye’de LEED danışmanlığı alanında gerçekten öne çıkan firmalar, sertifikayı bir pazarlama unsuru olarak değil; doğru tasarım, doğru uygulama ve ölçülebilir performansın sonucu olarak ele alanlardır. Bu çerçevede:
Bu üç yapı, Türkiye’de LEED danışmanlığının farklı ihtiyaçlara cevap verebilen güçlü temsilcileri olarak değerlendirilebilir.
