Denizbank, Torun Tower Projesini Satın Aldı
Torunlar Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’nın (GYO) Şişli Esentepe’de hayata geçirdiği Torun Tower adlı proje, yeni bir sahibe geçti. Denizbank, 39 katlı binayı 11.6 milyar TL + KDV bedelle satın aldı. Bu satış, Torunlar GYO’nun portföyündeki önemli bir mülkün el değiştirmesi anlamına geliyor.
Geçmişten Günümüze Torun Tower
Binanın geçmişi incelendiğinde, Tasarruf Sigorta Mevduatı Fonu (TMSF) tarafından 2003 yılında İmar Bankası’ndaki yolsuzlukların ardından Uzan ailesinin mal varlıklarına el konulduğu görülüyor. Bu süreçte, Şişli Esentepe’deki Telsim arazisi de Fon’a devredildi ve daha sonra Bayındırbank’a satıldı.
Hüsnü Özyeğin’in sahibi olduğu Finans Gayrimenkul şirketinin 2005 yılında düzenlenen ihalede arsayı satın almasının ardından Torunlar, bahsi geçen arsanın sahibi olmak için girişimlerde bulundu. İkinci ihalede başarılı olan Torunlar, arsaya 45 milyon 925 bin liralık teklifle sahip oldu.
İmar Değişiklikleri ve Rant
Torunlar, arazi üzerinde otel ve rezidans yapmayı planlasa da, 2006 yılında başlaması planlanan inşaat süreci uzun sürdü. İstanbul Büyükşehir Belediyesi İmar Komisyonu, yapılan imar değişikliklerine karşı çıktı ancak Torunlar 2011 yılında istediklerini elde etti. Yapılan plan değişikliğiyle arsanın imar durumu ve emsal değeri artırıldı.
Sonuç olarak, Torun Tower projesi Denizbank’a satılarak yeni bir döneme girmiştir. Projenin geçmişi ve imar değişiklikleri, gayrimenkul sektöründeki önemli gelişmeler arasında yer almaktadır.
