Çevre Bakanlığı, İmar Hakkı Aktarımıyla İlgili Merak Edilenleri Yanıtladı

Hangi Arsalara İmar Hakkı Aktarımı Uygulanacak?

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yapılan açıklamaya göre, imar hakkı aktarımı uygulaması, 2019’dan önceki imar planlarında kamu hizmet alanları olarak belirlenen ancak uzun yıllardır kamulaştırılamayan parselleri kapsayacak.

Vatandaşlar İmar Hakkı Aktarımıyla Ne Kazanacak?

İmar hakkı aktarımı sayesinde vatandaşlar, parsellerinin tamamının ya da bir kısmının kamu hizmet alanlarında kalmasından kaynaklanan yapılaşma hakkı mağduriyetlerinin giderilmesini sağlayarak hukuki anlaşmazlıkların önüne geçecekler.

Mülkiyet Değişecek mi?

Vatandaşların mülkiyetine herhangi bir şekilde el konulmayacak. Aksine, kullanamadıkları parsellerine karşılık gelen imar hakları, başka bir alanda kullanılmak üzere aktarılacak ve böylece vatandaşlar imar hakkına kavuşurken kamuya da yeni hizmet alanları kazandırılmış olacak.

Hak Aktarımı Nasıl Yapılacak?

Vatandaşların verilmeyen imar haklarının değeri belirlenerek, bu değere karşılık gelen haklar, imar planı kararıyla belirlenen alanlara aktarılacak. Tüm işlemler, Sermaye Piyasası Kurulu lisansına sahip bağımsız değerleme kuruluşları tarafından gerçekleştirilecek.

Bedel Tespiti Nasıl Yapılacak?

Tesis edilecek bedel tespiti, gayrimenkul değerleme esasları doğrultusunda yapılacak ve vatandaşlar mağdur edilmeyecek şekilde adil bir şekilde değerlendirilecek. İmar hakkı aktarımı işlemleri, ilgili Bakanlık ve yerel yönetimler tarafından yürütülecek ve kamu yararı gözetilecek.