Bakanlık “Doğrulanmış İlan” Düzenlemesini Açıkladı

Konut Satışlarında Yeni Dönem Başlıyor

Bakanlık, tüketici mağduriyetini önlemek ve sahte ilanlarla mücadele etmek amacıyla “doğrulanmış ilan” düzenlemesini duyurdu. Peki, bu düzenleme nasıl işleyecek?

Yetki Belgesiz İlanlar Son Buluyor

1 Ocak 2025’ten itibaren yürürlüğe girecek olan uygulamaya göre, konut satışı yapacak kişiler, e-Devlet üzerinden gayrimenkullerini seçerek emlakçılarını yetkilendirecekler. Bu sayede emlakçılar, ilan girişlerini gerçekleştirebilecekler. Ayrıca, yetki belgesiz emlak işletmelerinin ilan girişi yapmaları engellenecek.

Yetki Doğrulaması Önemli

Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) kapsamında yetki doğrulamasının yapılması, ilan verenlerin sorun yaşamaması ve yaptırımlarla karşılaşmaması için önem taşıyor. Sistemde yer alan ilanlarda “EİDS’den yetki doğrulaması yapıldı” ibaresi yer alacak.

Hızlı Erişim ve Yenileme İmkanı

Aynı taşınmaza birden fazla emlak işletmesinin yetkilendirilmesi mümkün olacak. İlanlarda fiyat bilgilerine erişim kolaylaştırılacak. Emlak sahipleri, yetkilendirmenin süresini asgari 3 ay olarak belirleyebilecekler ve süreyi uzatma imkanına sahip olacaklar.

Kiralık İlanlar ve İstisnalar

Günlük kiralık taşınmazlar ile bazı projeler uygulama kapsamında olmayacak. Tapusu bulunmayan taşınmazlar için özel işaretlemeler yapılacak. Mahalle bilgileri değiştirilebilirken, il, ilçe, ada ve parsel bilgileri sabit kalacak.

Bu düzenlemeyle birlikte konut alım satım süreçlerinin daha şeffaf ve güvenilir hale getirilmesi hedefleniyor. Emlak sektöründe önemli bir değişikliğe gidilen bu uygulama, tüketicilerin haklarını korumayı amaçlıyor.